7月南京拿地，8月规划设计的具体方案公示，9月城市展厅对外公开

  这两个月以来，它的关注度一直居高不下。次在南京独立操盘，会做什么样的产品、何时开盘？买房人、地产同行、甚至周边城市的老业主，都纷纷追问。

  说实话，南京楼市不缺品牌房企，也不缺明星楼盘，究竟是谁的到来，让网友们如此振奋和期待，甚至令地产圈为之震动？

  熟悉这家开发商的人会忍不住感慨：伟星要在南京开辟属于自身个人的时代了，南京楼市迎来一员猛将，南京买房人有福了！

  不了解它的人会好奇：这家开发商究竟是什么来头？为什么能有如此号召力？今天，我们就来聊一聊这个让南京等了很久的王炸房企。

  还记得2个月前，伟星刚刚在南京拿地，我身边一位与其打过十年交道的地产媒体人发了一条朋友圈：伟星，终于来南京了，太是时候了！

  偶然一次机会，一起聊到伟星，他又忍不住说：这是一家让人充满期待的房企，所到之地，必有惊喜。并跟我打赌：伟星产品的出现，一定会影响南京现有的楼市格局。

  “不管是板块热度的提升，还是购房信心的提振，伟星的到来，注定是破局。南京迫切地需要这样的实力房企，带来高品质的产品，从而助力南京提高城市站位”。

  其实，对于伟星，南京人期待已久。伟星的产品这些年早已风靡南京都市圈，只是一直未在南京大展身手，让人略感遗憾。

  如今，市场回归理性，高品质的产品的竞争力凸显，伟星“杀”来正逢其时。在高手如云、挑战重重的南京楼市，如何开启布局之路，成为全城关注的焦点。

  有人说，困难时刻，更显房企底色。在市场火爆的时候扩张不算强，真正的强者是看逆市如何高歌猛进。

  伟星的战斗力有多强？先来看下今年的拿地数据。这是房企们真金白银打的天下，也是当前市场环境下，我们衡量一家开发商经营实力的重要参照。

  根据亿翰智库发布的《2022年1-8月中国典型房企新增拿地金额&面积TOP100》榜单，在拿地金额TOP20中，伟星房产的出现，出乎了很多人的意料。

  拿地金额冲到民企全国前三，仅次于滨江、龙湖，震动整个地产圈。不显山，不露水，伟星房产一举了成为房地产市场的超级黑马，名声大噪。

  （2022年1-8月中国典型房企拿地金额＆面积、新增货值TOP20榜单截图）

  要知道，2022年以来，楼市行情不佳，没有绝对的实力和信心，没有谁敢贸然拿地。尤其是民企，能活下来已经不易，还敢大步向前的，实力都不容小觑。

  毕竟，在当前拿地，不仅仅需要雄厚的资金实力，更考验开发商的战略眼光和勇气。伟星房产的底气从何而来？

  那就不得已提伟星房产的母公司伟星集团。伟星集团创建于1976年，总部在浙江台州临海。公司产业涉及服装辅料、新型建材、光学制品、房地产、水电、金融投资。算是中国批成立的非公有制企业，47年发展历史，资历能和它比肩的并不多。

  这家企业令人刮目的是，还自主培育出了2家上市公司，其中伟星股份是中国纽扣和拉链行业首家上市公司；伟星新材是中国一家以PPR管道为主流产品的上市公司，都是行业的佼佼者。

  值得一提的是，伟星股份为中国航天服提供服装辅料；而伟星新材的产品在北京奥运会的鸟巢、水立方、奥运村、上海世博会的世博轴、中国馆等诸多大国工程上，都有它的身影。

  足以可见，伟星并非无名之辈。只是骨子里还是浙系房企的低调和务实。这也是怎么回事浙系房企一直是扛起行业品质大旗的主力军，比如绿城、滨江，其实与其生长的土壤有关。

  伟星也不例外，做实业起家，发展更加稳健。在市场波动时，背靠实业的房企，无疑拥有更强大的支撑。与此同时，制造业的思维，让他们做事更加靠谱务实，在产品力和服务力上，倾注大量心血，真正的匠人精神、精工品质，更能抵得住行业周期动荡。

  稳定的资金支持、稳健的发展模式、加之对产品的不停地改进革新、对服务的不断的提高，让伟星房产一路高歌。在多轮楼市周期变化之后，用实力证明：伟星，值得高看一眼。

  秉承实干精神、涉足房地产领域近30年的伟星房产，是如何一步一步打下市场影响力的？

  说个有意思的现象。一直以来，很多人误以为伟星是安徽房企，甚至以为是在芜湖起家，以至于今年拿地之后，有自媒体兴奋直呼：“安徽小仁恒”来南京了。而这背后，无疑是伟星深耕区域的成功。

  要知道，在芜湖、马鞍山等城市，提到伟星，品牌知名度和认可度绝不低于在南京的仁恒、金基。“住在芜湖，住在伟星”、“看了伟星再买房”几乎慢慢的变成了当地买房人的一致共识。

  数据最有说服力。据了解，2021年伟星房产在芜湖的权益销售额达到了146.16亿元，这是什么概念？放在南京，可以直接排名第三。

  今年上半年，伟星房产在安徽的销售金额为92.32亿元，仅次于碧桂园的95.48亿元。这一业绩数据远超龙湖、招商蛇口等知名房企。能想象，伟星在当地市场的强大号召力。

  不仅是开发商，更是城市运营商。与粤系、闽系房企相对激进、对外广撒网式布局不同，浙系房企伟星一直奉行区域深耕战略，并且对品质和服务极为看重。

  2000年进入安徽芜湖，如今已拥有44个项目，市场占有率高的惊人；2009年进入马鞍山，创下12年落下12子的纪录，几乎是以一己之力将马鞍山的住宅品质提档；在安徽省会合肥，发展势头更为强劲，2年时间已经拿下15子......

  更为难得的是，伟星房产没有流水线的产品系，这也是其与其他开发商最大的不同。每一座城市、每一个项目都是定制，按照新的标杆标准来做，不停地改进革新，品质和服务不断升级。

  这对市场而言，伟星一直在创造惊喜，而对伟星房产自身而言，在不断的开发中，悄悄提升产品和服务内功。因此，我们正真看到，无论是江景超级大平层还是新中式的府院大宅，伟星房产都能做的出色，为市场带来新的标杆，的确令人佩服。

  时间不语，却是最好的见证。来看看伟星房产在芜湖的项目交付实景。说实话，这个颜值和品质感，南京当下交付的楼盘中有多少能比得上？

  当然，除了品质之外，服务也是伟星的一大王牌。有芜湖的网友直言：住过伟星的小区，你不会再想换房，即便是要置换，依然还是会选择伟星。

  根据深圳诚则成发布的调查数据，芜湖伟星物业的满意度近年来从始至终保持在96%以上，远高于行业平均满意率（70%左右）。有伟星内部的人偷偷表示，其实伟星物业并不赚钱，甚至公司每年还要贴钱。“不以盈利为目的，是真正服务业主”。

  据了解，伟星物业拥有全国一级物业服务资质，其联动多部门研发出一套以全生活周期为理念的“高端生活价值服务体系”，只为伟星业主提供高品质的生活。

  买房一阵子，物业一辈子。伟星物业加持的小区，二手房溢价普遍高于周边小区，在合肥、芜湖等地，价值已经兑现。

  想做坚定的长期主义者，产品和服务缺一不可。伟星这一路走来，就是最好的说明。

  以精工品质和高端服务见长的伟星，在南京首个独立操盘项目伟星时代悦峰，会给市场带来怎样的惊喜？

  从区位来看，伟星的拿地眼光非常前瞻。项目位于雨花软件谷，紧邻地铁S3号线景明佳园站，一站直达南京站。要知道，拥有产业和人才支撑的软件谷，已经站上南京城市发展的超强风口。

  作为主城之核、都市绿肺，雨花汇聚大量人才，是目前南京平均岁数最低、平均学历最高、平均收入水平最高、科学技术创新人才最密集的区域，真正的“最年轻、最创新”区域。

  超3400家涉软企业、超30万涉软从业人员，庞大的购房需求之下，伟星来的太是时候。难怪软件谷的IT精英一直在关注项目进展，户型多大？何时开盘？

  刚刚，我也打探到许多一手消息！伟星时代悦峰目前城市展厅已公开，打造2大户型产品建面约104、113㎡，全系三房两卫起步，最大限度地考虑年轻人居住需求。

  除了户型设计前卫且实用之外，在项目用材和配套设施打造上，伟星也是不惜成本，耗资数千万，只为逐步提升居住品质。

  比如，投入近2千万，主动代建小区门口约1.6万方的市政公园，只为业主归家的体验感更好；让项目玻璃窗用上YKK AP系统窗，高端奢宅配置，隔音降噪效果、密封性更佳。

  在项目内部，还打造了约10000㎡的中央景观，非常难得。要知道项目总用地面积约2.8万方，景观就占据了近30%，在追求利润的当下，舍得这么做的开发商真的不多见了。

  据了解，伟星时代悦峰预计10月中旬公开正式售楼处和样板间，届时产品的惊喜会全面呈现。

  作为在南京的首个独立操盘项目，伟星时代悦峰注定是往标杆方向打造。这是伟星在南京打下品牌认可度的关键，能不能做出市场认可的产品，能不能让“南京买房，还找伟星”成为共识，我们拭目以待！

  1、本项目推广名为伟星时代悦峰，备案名为时代悦峰花园，研发企业为南京伟星置业有限公司；

  2、本宣传资料中图片均为示意图，仅供参考，与实景有几率存在一定差别，具体以销售合同及交付实物为准；

  3、本资料相关宣传内容（包括但不限于交通规划设置、市政配套设置等）不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生明显的变化；外立面、部分建筑、设施、园林景观、旁边的环境等信息后期有几率存在变更，最终以交付实物为准；

  4、本资料旨在提供相关信息，不作为开发商的要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议、附件等书面文件为准；一切未列举事项或更改，开发商不再另行通知；

  5、本资料发布时间2022年9月30日，有效期至2022年11月30日。出卖人将不定期对宣传资料做修改，敬请留意最新资料。

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